Objektbeschreibung

Angrenzend an den beliebten Stadtteil Steimker Berg, unweit der Wolfsburger Innenstadt, entwickelt sich auf einer Fläche von 22 Hektar eines der größten privaten Wohnbaugebiete Deutschlands – die Steimker Gärten. Mittendrin – auf einem Grundstück mit ca. 2.734 m² – entsteht mit dem Steimker Duett ein Ensemble aus zwei harmonierenden Gebäuden. In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt das Duett durch ein Spiel aus Materialität mit hochwertigen Klinkerriemchen, Sichtkanten in Betonoptik und Fassadenelementen aus Holz. Eine aufwendig gestaltete Grünanlage vervollständigt das Ensemble. Beide Gebäude weisen vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss auf. Die Dächer erhalten eine extensive Begrünung. Die Bauten sind voll unterkellert und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 52 Stellplätzen, vier davon sind rollstuhlgerecht. Die insgesamt 38 Wohnungen der zwei Häuser ordnen sich jeweils um ein zentrales Treppenhaus mit barrierefreiem Aufzug, der von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss alle Etagen erschließt. Die großzügigen und durchdachten Grundrisse sind offen und dabei klar strukturiert. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Die überwiegend bodentiefen Fenster in jeder Wohnung lassen einen Bezug zur Natur entstehen. Balkone, Loggien oder Dachterrassen, die jeder Wohnung zugeordnet sind, unterstützen dieses großzügige Raumgefühl. Elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen dabei für ausreichend Sichtschutz. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit ca. 68 m² bis 160 m² Fläche und passen somit zu einer Vielzahl von Lebensentwürfen und -phasen.