4 Zimmer | 102,71 m² Vier Zimmer für Menschen, die Stadt und Rückzug verbinden möchten

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4 Zimmer | 102,71 m² Vier Zimmer für Menschen, die Stadt und Rückzug verbinden möchten

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt – für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen – nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum – ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Preis 955.000,00 €

Adresse Schröderstraße 31, 22087 Hamburg, Deutschland

Zimmer 4

Wohnfläche 102,72 m²

Impressionen

Ausstattung

Vier Zimmer. 102,71 m² im 1. Obergeschoss. Großzügig gedacht. Flexibel im Alltag. Angenehm ruhig. Die Wohnung A.1.1 bietet auf 102,71 m² ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klare Strukturen, während die offenen Wohnbereiche ein angenehmes Gefühl von Weite vermitteln und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entstehen die Momente des täglichen Lebens – gemeinsames Kochen, Gespräche mit Freunden oder ruhige Abende zuhause. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für eine kurze Pause in der Sonne oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Besonders durchdacht ist der private Rückzugsbereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt. Eine Lösung, die Struktur schafft und den privaten Bereich bewusst ordnet. Aufbewahren, Ankommen, Zur-Ruhe-Kommen – alles an seinem Platz. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. So entsteht ein Zuhause, das sich an veränderte Bedürfnisse anpassen kann und Raum für unterschiedliche Lebensphasen bietet. Auch die Nebenräume folgen einem durchdachten Konzept. Das Bad ist klar gestaltet und unterstützt eine ruhige Alltagsroutine. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen dafür, dass Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich zusammenfinden. A.1.1 eignet sich besonders für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Großzügigkeit, Licht und Alltag auf natürliche Weise zusammenbringt.

Lage

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht. Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist – aber präsent. Alles nah. Alles selbstverständlich. Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen – und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.