HSC A.2.2

Verkauf

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt – für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen – nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum – ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Preis 935.000,00 €

Adresse Schröderstraße 31, 22087 Hamburg, Deutschland

Zimmer 3.5

Wohnfläche 96,58 m²

Impressionen

Ausstattung

Dreieinhalb Zimmer. 96,58 m² im 2. Obergeschoss. Flexibel geplant. Licht erfüllt. Angenehm ausgewogen. Die Wohnung A.2.2 verbindet auf 96,58 m² großzügige Wohnbereiche mit durchdachten Rückzugsorten. Ein Grundriss, der Offenheit schafft und gleichzeitig Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Für gemeinsames Leben. Für konzentriertes Arbeiten. Für entspannte Momente zuhause. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und wird schnell zum festen Bestandteil des Alltags – für den ersten Kaffee am Morgen, eine Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für persönliche Routinen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. So entsteht ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann. Besonders reizvoll ist der zusätzliche halbe Raum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Homeoffice, Leseecke, Hobbybereich oder praktische Erweiterung des Wohnens – hier entsteht zusätzlicher Freiraum für individuelle Ideen. Auch die Nebenräume folgen einem klaren und funktionalen Konzept. Das Bad ist ruhig gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unterstützen einen aufgeräumten Alltag und schaffen Platz für die Dinge des täglichen Lebens. A.2.2 eignet sich besonders für Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Offenheit, Licht und individuelle Möglichkeiten selbstverständlich zusammenführt.

Lage

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht. Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist – aber präsent. Alles nah. Alles selbstverständlich. Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen – und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.