Vier Zimmer. 103,28 m² im 3. Obergeschoss. Großzügig angelegt. Klar strukturiert. Mit Raum für vieles. Die Wohnung A.3.1 bietet auf 103,28 m² ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug in ein ausgewogenes Verhältnis bringt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klare Strukturen und zugleich die Freiheit, Räume individuell zu nutzen – heute, morgen und in den Jahren danach. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kommen Alltag, Begegnung und Entspannung zusammen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und wird schnell zum festen Bestandteil des Tages – für den ersten Kaffee am Morgen, eine kurze Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Besonders durchdacht ist der private Rückzugsbereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt. Eine Lösung, die Struktur schafft und den privaten Bereich bewusst ordnet. Aufbewahren, Ankommen, Zur-Ruhe-Kommen – alles an seinem Platz. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Wohnung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an und schafft Raum für individuelle Bedürfnisse. Auch die Nebenräume folgen einem klaren und funktionalen Konzept. Das Bad ist ruhig gestaltet und unterstützt eine entspannte Alltagsroutine. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen dafür, dass Wohnlichkeit und Funktion selbstverständlich zusammenfinden. A.3.1 eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Großzügigkeit, Struktur und Alltag auf natürliche Weise verbindet.