HSC B.1.1

Verkauf

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt – für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen – nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum – ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Preis 1.200.000,00 €

Adresse Schröderstraße 31, 22087 Hamburg, Deutschland

Zimmer 5

Wohnfläche 127,27 m²

Impressionen

Ausstattung

Fünf Zimmer. 127,27 m² im 1. Obergeschoss. Großzügig geplant. Familienfreundlich gedacht. Mit Platz für Entwicklung. Die Wohnung B.1.1 bietet auf 127,27 m² ein Wohnkonzept für Menschen, deren Alltag viele Facetten hat. Gemeinsamkeit und Rückzug, Familienleben und Konzentration, Bewegung und Ruhe finden hier ihren Platz. Die großzügige Raumaufteilung schafft Struktur und gleichzeitig die Freiheit, Räume individuell zu nutzen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, gesprochen und gelebt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und wird schnell zum festen Bestandteil des Tages – für das Frühstück im Freien, eine Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice, Gäste oder persönliche Interessen. So entsteht ein Zuhause, das sich an veränderte Lebenssituationen anpassen kann und Raum für Entwicklung lässt. Besonders die Vielzahl an Zimmern eröffnet ein hohes Maß an Flexibilität. Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer – die Wohnung wächst mit ihren Bewohnern und unterstützt unterschiedliche Lebensphasen gleichermaßen. Auch die Nebenräume folgen einem durchdachten Konzept. Das Bad ist klar gestaltet und unterstützt eine entspannte Alltagsroutine. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen dafür, dass Funktionalität und Wohnlichkeit selbstverständlich zusammenfinden. B.1.1 eignet sich besonders für Familien, Paare mit langfristiger Perspektive oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Raum gibt – für Alltag, Familie und persönliche Entwicklung.

Lage

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht. Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist – aber präsent. Alles nah. Alles selbstverständlich. Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen – und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.