HSC B.1.2

Verkauf

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt – für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen – nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum – ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Preis 980.000,00 €

Adresse Schröderstraße 31, 22087 Hamburg, Deutschland

Zimmer 3

Wohnfläche 102,42 m²

Impressionen

Ausstattung

Drei Zimmer. 102,42 m² im 1. Obergeschoss. Großzügig angelegt. Flexibel nutzbar. Angenehm ruhig. Die Wohnung B.1.2 bietet auf 102,42 m² ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug auf ausgewogene Weise verbindet. Die klare Raumstruktur schafft Orientierung im Alltag und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier kommen Kochen, Wohnen und Zusammensein auf natürliche Weise zusammen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und wird schnell zum festen Bestandteil des Alltags – für einen Kaffee am Morgen, eine kurze Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und persönliche Routinen. Ein weiteres Zimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. So entsteht ein Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann und Raum für Veränderung lässt. Die großzügige Wohnfläche schafft dabei ein Wohngefühl, das weit über klassische Drei-Zimmer-Konzepte hinausgeht. Offen dort, wo Gemeinschaft entsteht. Ruhig dort, wo Rückzug gefragt ist. Auch die Nebenräume folgen einem durchdachten Konzept. Das Bad ist klar gestaltet und unterstützt eine entspannte Alltagsroutine. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen dafür, dass Wohnlichkeit und Funktion selbstverständlich zusammenfinden. B.1.2 eignet sich besonders für Paare mit Platzbedarf, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Großzügigkeit, Licht und Alltag auf natürliche Weise vereint.

Lage

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht. Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist – aber präsent. Alles nah. Alles selbstverständlich. Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen – und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.