HSC A.4.1

Verkauf

Objektbeschreibung

Für alle, die Ankommen spüren wollen. schröders. ist kein Wohnprojekt von der Stange. In der Schröderstraße 31 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und 72 bis 150 m2 Wohnfläche: gedacht für Menschen, deren Leben sich nicht in Standardgrundrissen abbilden lässt. Rückzug und Stadtleben finden hier ihr Gleichgewicht. Ein überschaubares Haus. Eine gewachsene Nachbarschaft. Ein Ort, der Raum lässt – für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen. Grundrisse, die Ideen Platz machen. Jede Wohnung folgt einem eigenen Rhythmus. Offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen, flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Ob Arbeiten von zuhause, gemeinsames Kochen, konzentriertes Denken oder Rückzug: Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie sich an dein Leben anpassen – nicht umgekehrt. So wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum. Zentral gelegen. Ruhig verankert. Ein Viertel, das mit dir mitlebt. Zwischen Außenalster und Innenstadt, zwischen Bewegung und Ruhe. Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt – und doch mitten im urbanen Alltag. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das Viertel. Die Alster wird Teil deiner Routine: morgens zum Durchatmen, abends zum Loslassen. Ein Stadtteil, der nicht inszeniert ist, sondern gewachsen. Dort, wo Alltag sich nach Ankommen anfühlt. Und dort, wo Bestandigkeit sichtbar wird Zwischen dem ersten Kaffee und dem letzten Gedanken des Tages entsteht ein Ort, der mehr ist als Wohnraum – ein Rahmen für das Leben dazwischen. Momente, die den Tag verändern. Der Raum gibt den Rahmen. Du füllst ihn mit Leben.

Preis 780.000,00 €

Adresse Schröderstraße 31, 22087 Hamburg, Deutschland

Zimmer 2

Wohnfläche 72,93 m²

Impressionen

Ausstattung

Zwei Zimmer. 72,93 m² im 4. Obergeschoss. Kompakt gedacht. Licht erfüllt. Angenehm zurückgezogen. Die Wohnung A.4.1 bietet auf 72,93 m² ein Wohnkonzept, das Klarheit, Offenheit und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein Zuhause, das großzügiger wirkt, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt – funktional im Alltag und angenehm im Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet Raum für den ersten Kaffee am Morgen, eine kurze Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig angelegt und schafft einen angenehmen Rückzugsort für Erholung und persönliche Routinen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für Struktur und unterstützt ein ausgewogenes Wohngefühl. Auch die Nebenräume folgen einem durchdachten Konzept. Das Bad ist klar gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten unterstützen einen aufgeräumten Alltag und schaffen Platz für die Dinge, die nicht ständig sichtbar sein müssen. A.4.1 eignet sich besonders für Singles, Paare oder Menschen, die urban wohnen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Rückzug legen. Für alle, die ein Zuhause suchen, das Licht, Klarheit und Alltag selbstverständlich miteinander verbindet.

Lage

Eine Lage, die mit Ihrem Alltag mitgeht. Zwischen Außenalster und Innenstadt. Zwischen Bewegung und Ruhe. Ein Umfeld, das nicht laut ist – aber präsent. Alles nah. Alles selbstverständlich. Die Schröderstraße liegt ruhig und zurückgezogen – und dennoch mitten im urbanen Leben. Wasser, Grün, Kultur, Alltag und Mobilität sind hier keine Gegensätze, sondern Teil einer Routine.